Komfortable 2 Zimmer-Wohnung in Bonn Endenich

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Endenich und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung erstreckt sich über eine effiziente Raumaufteilung, die ein helles Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer separaten, abgeschlossenen Küche sowie einen sonnigen Balkon umfasst. Der Flur bietet eine direkte Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Für ein modernes Wohnambiente sorgen die Laminatböden in den Wohnräumen, während Küche und Bad mit praktischen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein sicherer, abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Für die Bewohner steht ebenso ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung, der für Ordnung und Sicherheit sorgt. Ein weiteres Highlight ist der separate Waschraum im Keller, in dem die Waschmaschinen gegen Münzeinwurf genutzt werden können, was den Alltag erleichtert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Alternativ bietet sie nach Ablauf des Mietverhältnisses die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Neuvermietung. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigenbedarfssuchende, die Wert auf eine zentrale Lage und Komfort legen.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser ansprechenden 2-Zimmerwohnung in Bonn-Endenich und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine rentable Investition in einer gefragten Wohnlage.

-PKW-Außen-Stellplatz
-Rollläden
-Doppelverglaste-Fenstern
-Balkon
-Keller
-Gartennutzung
-Laminatböden
-uvm.

Bonn-Endenich zeichnet sich durch seine attraktive Lage und lebendige Gemeinschaft aus.
Als Teil der Bundesstadt Bonn bietet Endenich seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Nähe zur Bonner Innenstadt sowie zu den Universitätsgebäuden macht diesen Stadtteil besonders beliebt bei Studierenden, Akademikern und Familien.

Endenich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Besonders hervorzuheben sind die kleinen Boutiquen und Geschäfte, die dem Stadtteil einen individuellen Charme verleihen. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung in Endenich ist hervorragend. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien sind Bewohner schnell und unkompliziert in anderen Teilen von Bonn oder in der Umgebung.
Für Autofahrer sind die Anbindungen an die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ebenfalls ideal.

Kulturell hat Endenich viel zu bieten. Von kleinen Theaterbühnen über Musikclubs bis hin zu Galerien findet sich hier ein vielfältiges Kulturangebot. Besonders das Theater im Ballsaal und die Harmonie, ein bekannter Ort für Live-Musik, sind über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
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