Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in ursprünglich 1955 massiv gut gebautes Einfamilienhaus in zentraler und doch Idyllischer Lage nähe Altenkirchen. Umfangreiche und professionelle Kernsanierungen seit 2017 stellen sicher, dass Sie dahingehend langfristig Ruhe haben sollten. Richten Sie bequem einfach Ihr neues Zuhause ein.
Mit insgesamt ca. 275m² Wohn – und Nutzfläche finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei durchdachter Aufteilung verteilen sich aktuell sieben Zimmer, drei große Bäder, eine offene Wohnküche und ein zusätzlicher Hobbyraum auf einem ca. 476m² großen Grundstück.
Bei Betreten des Hauses werden Ihnen die Sanierungsarbeiten schnell bewusst, wirkt alles modern, hell und einladend. Aktuell ist das Erdgeschoss als „Elternetage“ eingerichtet. Ein großzügiges und modernem Badezimmer mit Bidet, großer ebenerdiger Regendusche und Doppelwaschbecken lassen Sie entspannt in den Tag starten.
Im großen modernen Schlafzimmer wurde sich ein gleichgroßer Traum erfüllt. Ein versteckter, begehbarer „Kleiderschrank“ ist von dort aus durch eine eingelassene Tür in der Wand zu erreichen und lässt so manches Herz sicher höherschlagen. Bei Bedarf können Sie sich hier natürlich auch ein weiteres großzügiges Zimmer schaffen.
Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten schließt sich im Erdgeschoss an, es eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss wird sicherlich der Dreh – und Angelpunkt für Gäste und Ihre Familie. Hier wurde bei den Sanierungen auf ein offenes und helles Wohnkonzept geachtet. Der weitläufige Wohn – und Essbereich öffnet sich in die vollausgestattete Küche mit zusätzlicher Sitzinsel und bietet somit viel Platz für ein tägliches Miteinander. Ein zeitloses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ergänzt hier ideal.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie drei weitere ähnlich große Zimmer mit eigenem Duschbad. Kinder – und Gästezimmer würden sich hier anbieten, aber entschieden Sie selbst.
Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt die Brennwert-Heizungsanlage aus 2017, eine Waschküche und weitere Abstellräume.
Der hochwertig angelegte Garten mit Terrasse und Feuerstelle ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für beispielsweise ein Schwimmbecken, ein Trampolin, oder Gartenpartys mit Freunden und Familie. Dazu ergänzt sich der ausgebaute Hobbybereich perfekt.
Mit aktuell sechs Parkplätzen vor der Tür finden Sie zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Zusammengefasst bietet diese Immobilien, neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage, dem guten Zustand und der idealen Aufteilung, ebenso die Möglichkeit sich für eine Familie langfristig räumlich zu entwickeln.
Neben dem Eigennutz stellt das Haus zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, denn auch eine Vermietung ist langfristig sehr attraktiv.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich auch einen ersten Eindruck mit Hilfe unserer 360 Grad Tour verschaffen. Wir freuen uns auf Sie!
– Massivbau
– Mehr als 7 Zimmer
– 3 große Bäder
– Regenduschen
– Badewanne
– Bidet
– Kernsanierung ab 2017
– Neues Dach
– Vollunterkellert
– Zusätzlicher Hobbyausbau
– Hochwertiger Garten
– 6 Außenstellplätze
– uvm.
Ihr neues Zuhause befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Neitersen, ca. 4km vom Zentrum Altenkirchen entfernt. Hier finden Sie eine vollausgebaute Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen, Krankenhaus und Ärzten, über Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Freizeitaktivitäten bis zur Anbindung an das ÖPNV.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von der Lage, wir freuen uns auf Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und wir finden einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.
