Barrierefreies Paradies mitten im Grünen. Walmdach-Bungalow aus 2018, Doppelgarage u. großem Garten

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Spitzenangebot für Natur Liebhaber, die eine neuwertige Immobilie suchen.
Ein hochwertiges, massives und energetisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Klimaanlage, Gas-Brennwerttechnik, Fußbodenheizung, umliegende Terrassen, Gartenhaus, Pool und schönem Garten in Randlage aus ursprünglich 2018.

Ideal für die kleine Familie, Singles und Paare mit gehobenem Anspruch oder auch für alle Diejenigen, die beispielsweise Ihre „Rente“ barrierefrei im Grünen verbringen wollen. Hier finden Sie das passende Zuhause.

Moderne und stylische Elemente, eine durchdachte und praktische Aufteilung und das bei schöner und naturnaher Lage in Giershausen.
Auf ca. 133m² Wohn – Nutzfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und in den Garten. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.069 m². Zusätzliche Parkfläche, ein großer Gartenschuppen und ein Gewächshaus, sowie eine vollständige Einfriedung, runden das Angebot ab.

Bei Anfahrt zu Ihrem neuen Zuhause, fällt die moderne Immobilie direkt ins Auge. Die absolut im Trend liegenden bodentiefen Fenster in Verbindung mit passenden Farbakzenten an der energetischen Außenfassade runden das Bild ideal ab.

Bei Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst klassisch in den zentralen Flur des Hauses. Durchdacht und schön anzusehen, ist der durchgehende Blick bis weit in Ihren Garten. Ein willkommener erster Eindruck, wenn man nach Hause kommt.
Linksseitig finden Sie die Schlafräume und gegenüberliegend praktisch das vollausgestattete Badezimmer sowie das Gäste WC.

Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der helle und offene Wohnbereich mit Zugang auf Ihre Terrasse, bodentiefen Fensterfronten und einer offenen Einbauküche.
Hier können Sie sich so richtig entfalten. Die großzügige Aufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden, oder den Besuch der ganzen Familie. Die gut verteilten Fensterfronten garantieren ausreichend Sonneneinfall und lassen das gesamte Haus hell und freundlich wirken.

Über die bodentiefen Tür- und Fensterelemente gelangen Sie auf Ihre Sonnenterasse mit Zugang zum Garten. An den freundlicheren Sonnentagen ist hier das Grillen mit Freunden und Familie regelrecht ein Muss und bietet Ihnen viel Platz dazu. Der Garten lädt zum Sonnen und Spielen und der Pool klar zum Planschen und Abkühlen ein.

Zusammengefasst ist dieses moderne Einfamilienhaus eine vollausgestattete und ideale Immobilie für Sie und Ihre Familie. Eine Besichtigung lohnt sich und vermittelt Ihnen sicherlich noch viele weitere positive Eindrücke. Sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren spannenden und umfangreichen Informationen, Bildern und Videos zum Objekt. Schauen Sie zum Beispiel gemütlich von zu Hause aus mit Hilfe unsere virtuellen 360 Grad Tour vorbei und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie.

– Walmdach-Bungalow
– Baujahr 2018
– Barrierefrei
– Klimaanlage
– Fußbodenheizung
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer Dusche + Badewanne
– Doppelgarage
– Pool
– Gartenhaus
– Gewächshaus
– Randlage
– uvm.

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Giershausen, mittig von Altenkirchen, Weyerbusch, Flammersfeld und Asbach. Jeweils umliegende Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Ortslagen sind bekannt für den hohen Erholungswert in der Natur. Nach einem langen Arbeitstag lässt es sich hier sicherlich entschleunigen und „Zuhause ankommen“.

Verschaffen Sie sich doch gerne selbst einen eigenen Eindruck von der schönen Lage und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und wir finden einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.