Traumhaus der Extraklasse in Gudensberg

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Architektenhaus, der Extraklasse!
Dieses 1970. errichtete Architektenhaus im Bungalowvilla- Stile, lässt keine Wünsche offen.
Angefangen, von dem unverbaubaren Fernblick auf Ihrer ca. 125 m² großen Terrasse, welche mit 30 x 60 cm großen grauen Granitplatten ausgelegt ist, lässt sich der Abend in dem beleuchtetem 6 Personen Außenjacuzzi genießen. Bei kälteren Tagen verlegen Sie einfach in die Sauna oder Sie schwimmen ein paar Bahnen in Ihrem beheizten Schwimmbad. Sollte das Wasser zu warm eingestellt gewesen sein, können Sie sich auf der zweiten Terrasse im Untergeschoss eine Abkühlung gönnen.

Abgerundet wird die sportliche Freizeitaktivität durch Ihren eigenen Fitnessraum und einem separaten Hobbybereich.
Sollten Sie allerdings Weinliebhaber sein und den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen wollen, können Sie aus Ihrem Gewölbe- Weinkeller, für entsprechenden Nachschub sorgen.

Die massive Mosaik-Küche ist in dem Kaufpreis bereits eingepreist. Somit erwerben Sie nicht nur die Villa, sondern eine zeitlos schicke massive und ausreichend dimensionierte Küche gleich mit.
Nach vorläufiger Einschätzungen, beläuft sich der Wert auf ca. 20.000,-EUR, welche sich Grunderwerbsteuermindern auf den Kauf der Immobilie auswirkt. Weitere Ausstattung kann nach Absprache mit übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt unser unverbindliches Exposé an.

– 1A Lage mit unverbaubaren Fernblick
– Marmorböden
– Wendeltreppe mit grünem Marmor
– Massive Mosaik-Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Vorbereitung Solarthermie
– Ölheizung von 2017 und Holzvergaserheizung
– Smart-Home-System
– Alarmanlage
– 125 m² Terrasse mit Granitplatten plus 2 Terrasse im Untergeschoss
– 6 Personen Jacuzzi
– Sauna, Mini-Whirlpool, Großer Duschraum mit Massage-Düsen und Wasserfall
– Entspannungsecke mit Soundsystem
– Schwimmbad mit Hobbybereich
– Fitnessraum mit Fitnessgeräten
– Großer Garten mit kleinem Teich
– Zweiter Zugang zum Grundstück mit Hauseingang
– Private Zuwegung zum Objekt
– Doppelgarage
– Außenstellplätze
– Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände mit übernommen werden

Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Bekannt ist Gudensberg durch die Ruine der Obernburg.
Gudensberg erfreut sich zunehmender Attraktivität, durch wachsende Industrie im Ort und durch die gute Infrastruktur. So sind in den letzten Jahren immer wieder neue Baugrundstücke entstanden, die die Orte Gudensberg-Obervorschütz und Gudensberg-Maden zusammenwachsen ließ.
Gudensberg selbst verfügt über Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber Hinaus ist Gudensberg auf Grund seiner Autobahnanbindung (A49) in wenigen Fahrminuten in Fritzlar, Borken, Kassel und Baunatal.
Nicht nur durch Arbeitgeber, wie das VW-Werk in Baunatal, SMA und Rudolph-Logistik in Gudensberg selbst, wächst die Beliebtheit Gudensbergs. Zahlreiche Künstlerische- Projekte, wie die Freilichtbühne im Park, Restauration der Obernburg uvm. tragen zur wachsenden Beliebtheit Gudensbergs bei.
Erstklassiger Wohnraum ist allerdings noch Mangelware.
Daher schlagen Sie zu, solange Sie noch können!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.