Beschreibung
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein ca. 738 m² großes Baugrundstück in ruhiger und Idyllischer Lage von Eitorf-Obereip, angrenzend an eine Obstbaumwiese, die nach Absprache mit übernommen werden kann. Perfekt für die Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen will und hierzu noch das passende Grundstück sucht.
Eines der letzten Baugrundstücke seiner Art und zudem ideal gelegen, ohne direkt angrenzende Nachbarbebauung.
Der Bebauungsplan Nr. 23 der Gemeinde Eitorf gibt die Bebaubarkeit vor. Auszüge daraus sind zum Beispiel eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,5, sowie eingeschossige und offene Bauweise.
Das Grundstück hat zudem eine begehrte Süd-ost Ausrichtung und ist zweiseitig umlaufen, sowie bereits durch den Kanal erschlossen.
Gerne geben wir Ihnen hierzu bei Interesse weitere Informationen an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns oder schauen Sie vorab bequem von zu Hause aus mit Hilfe der virtuellen 360 Grad-Tour vorbei. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Lage
Das Grundstück ist im idyllischen Eitorf Obereip gelegen und gehört zum weitläufigen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrheinwestfalen, nahe der nördlichen Grenze zu Rheinland-Pfalz. In weniger als 10 Autominuten sind Sie im z.B. im Zentrum von Eitorf mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Schulen und dem Hauptbahnhof mit Anschluss nach Siegburg und Köln, oder im alternativen Weyerbusch bis Uckerath. Auch hier finden Sie jeweilige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Egal aus welcher Richtung Sie beispielsweise von der Arbeit nach Hause kommen, der Einkauf liegt quasi stets auf dem Weg.
Sonstiges
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.
