Beschreibung
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein in 1999 gebautes Einfamilienhaus in beruhigter und Idyllischer Lage von Eitorf-Mühleip.
Der unverbaubare Blick ins Grüne und das ca. 708 m² große Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten, machen dieses Haus zu einem idealen Platz für Ihre Familie.
Ergänzt wird Ihr Zuhause um eine XL Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und darüberliegender XL Sonnenterrasse.
Auf ca. 246 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, ein Gäste-WC und Ihr Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster. Eine Waschküche im Untergeschoss, der Heizungsraum für Ihre Erdwärmeanlage und ein weiterer Hobbyraum, ergänzen den bis zu Letzt genutzten Partykeller mit Ausgang.
Die ideale Aufteilung für Ihre Familie, um sich auch längerfristig in Ihrem Haus zu entfalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Alle ausführlichen Details und weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Sprechen Sie uns unverbindlich an oder schauen Sie ganz bequem von zu Hause aus mit unserer 360 Grad Tour vorbei.
Ausstattung
– 5 Zimmer
– Badezimmer mit Fenster
– Badewanne + Dusche
– Gäste WC
– XXL Sonnenterrasse
– Großer Garten
– XXL Doppelgarage
– Hobbyräume
– Partykeller
– Waschküche
– Souterrain
– Erdwärme
– Zentralheizung Brötje von 2012
– uvm.
Lage
Mühleip ist der wichtigste Nebenort der Gemeinde Eitorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsname beruht auf einer alten Mühle am Eipbach.
Als Wohnort für junge Familien empfiehlt sich Mühleip durch die Lage im Grünen bei guter Verkehrsanbindung über ÖPNV und Straße. Sechs Kilometer südlich vom Zentralort Eitorf, liegt Mühleip nahe an der B 8; zu den Autobahnen A 3 und A 560 sind es je etwa 16 Kilometer oder etwa 15 Fahrminuten bis Hennef oder Altenkirchen.
Direkt im Ortskern liegen der AWO-Kindergarten und die Peter-Patt-Gemeinschaftsgrundschule, für die Freizeit stehen Sportplatz, Turnhalle, Spiel- und Bolzplatz zur Verfügung.
Sportangebote von Fußball über Kinderturnen bis zur Damen-Gymnastikgruppe werden umliegend angeboten.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ durch.
