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Eyecatcher am Bonner Rheinufer - Moderne Gewerbe- / Restaurantfläche direkt an der Rheinpromenade

53111 Bonn
Objektnr.: HP53111-1
Gesamtfläche: 820 m²
15.000,00 €
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in 2012 errichtetes Wohn- & Geschäftshaus in sehr guter Lage direkt am Bonner-Rheinufer. Das Architektenhaus ist bekannt als Gewinner eines großen Architekturwettbewerbs und ein prägnanter Eyecatcher der Bonner Ufer und direkt neben der Oper gelegen.

Selbstbewusst tritt dieses Immobilienprojekt der Rheinfront entgegen und lockt damit viel Kundschaft an. Ideal für ein Stilvolles Restaurant oder eine repräsentative Gewerbeeinheit. Ob Sie nun auf der Suche nach eigenen Geschäftsräumen sind, oder eine starke Gastronomieeinheit suchen, hier lohnt sich eine Investition.

Auf insgesamt ca. 820m² verteilen sich hier auf zwei Etagen die Gewerbe- und Restaurantflächen inkl. Außenflächen. Zentraler und besser gelegen kann man kaum eröffnen.

Sprechen Sie uns gerne an und wir überlassen Ihnen unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren spannenden Infos, Bildern und Videos zum Angebot.
- Eyecatcher in Bonn direkt am Rheinufer
- modernisiert
- Baujahr 2012
- Offene Küche
- modernes Erscheinungsbild
- Werbewirksame Fensterfronten
- Außenterrassen
- Rheinblick
- Getrennte Toilettenalagen
- Mitarbeiterbereich
- Mehrere Zugänge
- Behinderten WC
- Barrierefrei
- Tiefgarage
- uvm.
Die Gastro – & Gewerbefläche befindet sich am direkten Rheinufer der Stadt Bonn und ist als prägnanter Eyecatcher direkt neben der Oper gelegen. Selbstbewusst tritt dieses Immobilienprojekt der Rheinfront entgegen und lockt neben der viel belebten Rheinpromenade und der unmittelbaren Innenstadtnähe damit viel Kundschaft an.

Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Bars. Ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und ein breites Angebot an Kultur und Freizeitprogramm in direkter Nähe, sorgen für reges Treiben, bei dennoch schöner und zentraler Lebensqualität. Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Mieter. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Mieter beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Zustandekommen des Mietvertrages ist eine Provision verdient. Bei einer Vertragslaufzeit unter 4 Jahren in Höhe von 4,76 Monatskaltmieten, bei einer Vertragsdauer von über 4 Jahren in Höhe von 5,95 Monatskaltmieten, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch.
Objektart
Gastronomie
Ort
Bonn
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
820,00 m²
Baujahr
2012
Kaltmiete
15.000,00 €
Kaution
45.000 €
Mieterprovision
4,76 Monatskaltmieten
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
64 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.07.2022
Baujahr (Energieausw.)
2012
Erstellt am
02.07.2012
Energieträger
Fernwärme
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